ЖК «Ладожский парк»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Ладожский парк» построен в Невском районе на пересечении улиц Кржижановского и Латышских стрелков. Жилой комплекс имеет хорошую транспортную доступность и расположен в пятнадцати минутах ходьбы от равноудаленных станций метро: «Ладожская» и «Проспект Большевиков». Рядом с новостройкой находятся остановки общественного транспорта (маршрутки № 61, 409 и автобус № 161). В десяти минутах ходьбы от дома расположен Ладожский вокзал.

Для автомобилистов удобно расположение рядом с жилым комплексом крупных транспортных магистралей — таких, как проспекты Большевиков, Индустриальный, Заневский, Российский и Косыгина. До ближайшей развязки КАД – 6 км.

Недалеко от комплекса расположена большая лесопарковая зона – Яблоновский сад, ограниченная рекой Оккервиль и улицей Латышских стрелков.

Инфраструктура

Внутренняя территория дворов жилого комплекса благоустроена, организованы места отдыха и детские площадки. В качестве внутренней социальной инфраструктуры планировалось строительство двух детских садов, школы и многоуровневого паркинга. На конец 2016 года был введен в эксплуатацию один детский сад, сроки сдачи других объектов пока не анонсированы. В квартале работают частные детские сады. На территории комплекса функционирует небольшой подземный паркинг — места в нем продаются и сдаются в аренду.

Внешняя инфраструктура района хорошо развита — в соседнем квартале расположены школа и гимназия, три детских сада. Медицинская сфера представлена находящимися рядом поликлиникой, родительным домом №18 и Александровской больницей.

Помимо магазинов в формате «у дома», работающих внутри квартала, много объектов торгово-развлекательной инфраструктуры расположено рядом со станциями метро «Проспект Большевиков» и «Ладожская». Это крупные гипермаркеты «Окей», «Лента», «Леруа Мерлен», Castorama, «Мебель холл», а также ТРЦ «Лондон Молл» и «Заневский каскад» с кинотеатрами.

Надежность застройщика

Застройщик «Квартира.ру» — московская компания, которая присутствует на рынке с 1996 года. В Санкт-Петербурге функционировало дочернее предприятие корпорации – «Квартира.ру Северо-Запад», ею было завершено два масштабных жилых проекта: ЖК «Платинум» и ЖК «Ладожский парк». Последний был передан застройщику в незавершенном состоянии от «Московской ИСК».

В феврале 2014 года «Квартира.ру Северо-Запад» была признана банкротом, однако обязательства свои полностью выполнила — все квартиры по проектам компании были переданы дольщикам. Это характеризует компанию с хорошей стороны. В ЖК «Ладожский парк» срыв сроков передачи ключей был связан с несвоевременным подключением коммуникаций.

Архитектура

Масштабный проект застройки «Ладожский парк» возведен в три очереди на площади 300 тыс. кв. м и состоит из пятнадцати монолитных корпусов высотой от 16 до 24 этажей. Каркасы домов состоят из монолитного железобетона, заполненного газобетонными блоками и облицованного стеновыми камнями из вибропрессованого бетона. Жилые дома расположены по периметру участка, а внутри территории находятся объекты инфраструктуры.

В жилом комплексе представлено более 4000 квартир с продуманными функциональными планировками и площадью от 38 до 120 кв. м. Жилые помещения имеют просторные кухни и холлы, потолки высотой 2,75 метра и раздельные санузлы. Квартиры были сданы без отделки: на полу выполнена стяжка, в помещениях установлены счетчики, выполнена разводка электричества, проведен кабельный интернет и линии телефона, налажена домофонная связь.